问需求，讲政策，助企服企有温度

建管站一行与武汉市万科房地产有限公司公共资源部负责人进行座谈，针对建设工程项目配套绿地建设过程中的难点堵点问题，我站均进行了交流和解答。一是针对公园绿地、防护绿地等规划控制绿地能否纳入项目配套绿地面积问题，具体解释了《武汉市建设工程项目配套绿地面积审核及核实验收工作操作规则》（武园林发[2017]109号）的相关规定，对于建设工程项目用地范围内，含有公园绿地、防护绿地、绿化广场等规划控制绿地的，不得纳入配套绿地面积计算，但如该住宅项目规划绿地率达到法定标准，则可以将该规划控制绿地面积奖励计算为该项目配套公共绿地面积。二是针对儿童活动场地、绿地小品面积，能否计入配套绿地面积，我站详细解读了《武汉市建设工程项目配套绿地面积审核管理办法》，明确中心绿地以及带状、块状绿地中绿化面积不小于70%的，整块绿地可全部计入配套绿地面积。三是针对目前实行的联合验收模式，项目内交叉施工对园林工程的影响以及海绵城市要求的下沉绿地与园林景观和覆土折算规则的冲突等，建设单位提出了面临的困难。我站交流了正在修订完善的核实验收工作规则，对这些问题，都将积极吸纳，同时完善告知承诺制的实施细则，以切实可行的措施为企业服好务。